裝修辦公室如何制定預算?
裝修辦公室作為企業較大成本支出,往往會由企業行政、采購部門來負責,由他們嚴把關找到性價比比較佳的裝修辦公室公司,但很多客戶都是首先次接觸裝修,因為沒有經驗且裝修不像購買產品那么簡單,經常聽到一些客戶說裝修太傷腦筋。其實,大概了解下裝修辦公室如何制定裝修預算,后期在項目的跟進上就會輕松自如很多。
一、應了解裝修辦公室價格的組成
1、設計費:隨著國人素質的提高,大家越來越認可設計的重要性。要想有自己專屬好設計,設計費是必須的,一個好的裝修不可能沒有設計。
2、硬裝費:這是裝修辦公室價格的主要費用,包括主體材料費用、輔助材料費、人工費、管理費、稅金等。
4、暖通設備:同樣還是在裝修辦公室中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口, 這樣一來同樣還需要找有正規資質的中央空調安裝公司,這需要一定的費用。
3、消防工程:大多數客戶裝修辦公室時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,這樣場所就需要重新進行消防的設備的安裝及報批所產生的費用。
5、弱電系統:裝修辦公室價格工程中比較主要的一點,因為互聯網時代它關系著整個公司的正常工作,所以也統一不能忽視。也是要找專業有資質的綜合布線公司。
6、物業管理費:物業部門收取的裝修管理費用,根據不同的物業收費不同。
7、辦公家具:辦公家具是裝修辦公室時必須的一項支出,而且品質有三六九等,價格差距很大。
二、裝修辦公室預算規劃的技巧
1、水路、電路改造、墻面處理不能省錢:裝修辦公室省錢切忌盲目,尤其是一些基礎性項目,如果盲目減少費用,可能會為日后使用、維修帶來后患,甚至導致返工。重要的基礎性項目,比較好能一步到位。水路改造使用的管道、防水辦公室裝潢材料以及瓷磚都應該用品質較好的裝修辦公室材料。
2、重要基礎性項目應重點投入后期飾品可節省資金:裝修辦公室時,比較大的省錢原則就是實用,重要的基礎性項目應重點投入,后期的配飾、燈飾、窗簾布藝等就可以選擇價格相對便宜的產品,這類物品更新較快,即使裝修辦公室初期沒有使用比較好的產品,日后更新也非常容易。
3、影響裝修預算的因素:設計方案是報價的基礎,不同的設計方案會使用不同的材料。同一個空間,根據設計方案的不同,簡約型和豪華型肯定是預算大不同。所以在裝修辦公室時首先應明確設計風格及大概檔次定位。而材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。同時裝修公司資質也是因素,優越的裝飾公司雖然初期裝修費用高過小公司或者施工隊,但到位的設計風格、優良的裝修品質及良好的售后使裝修辦公室無后顧之憂。
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