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辦公室精裝修常見問題及應對措施,收藏備用!

    本文匯總了海博裝飾在精裝修工程中多年來總結的問題及應對措施,非常具有參考意義。

     一、辦公室精裝修施工類問題匯總

     1.戶內木門套吸潮發黑:項目交付完成后保質期內,發現戶內木門套發黑,經檢查發現為門套吸潮造成。

     辦公室精裝修總結和思考:

    (1)木門合同中技術要求中應當說明木門門套底面、背面須做防潮處理。

    (2)材料進場前嚴格落實抽檢制度,對沒有做防潮門套堅決進行退場處理,監理單位負責。

    (3)衛生間門套使用活動門套處理或者門套下250mm使用大理石門套。

      2.墻面涂料起皮

      項目交付后質保期內,辦公室精裝修墻面涂料和石膏線交接處出現大量涂料漆皮現象。

      產生原因:

    (1)膩子和油漆不配套,辦公室精裝修結合面粘結不牢,在溫度應力作用下產生起皮現象.

    (2)第二遍膩子打磨完成后,膩子表面粉塵清理不干凈,油漆完成一段時間后,產生油漆和膩子脫層現象。

      解決方法:重新進行油漆工序

      辦公室精裝修總結和思考:

      a.監理部負責,組織專項技術交底工作,并對膩子基層進行隱蔽驗收后方能上辦公室精裝修面層涂料。

      b.選用和油漆相配套的膩子。

      3.給水管水壓力不足,龍頭出水量小:

      辦公室精裝修驗房過程中打開水龍頭發現龍頭出水量小且流速慢,同時打開所有龍頭(包括熱水龍頭),發現龍頭出水量小。

      辦公室精裝修總結和思考:

      a.模擬驗收階段應該檢查水壓是否滿足要求(大了或者小了),所有龍頭全數檢查。

       b.對于大戶型房屋(3個衛生間及以上),是否可以考慮兩套熱水系統。

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