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辦公室裝修業主不得不關心的裝修合同格式

時間 :2016-7-24 9:18:53點擊 :242標簽 :辦公室裝修設計 廣州裝修設計公司合同 海博裝飾

        一、工程概況:在工程概況條款里,承包方式及裝修價格要填寫清楚,切莫在辦公室裝修公司誤導下填上“以實際情況為準”的類似含混字句,也要避免裝修公司在具體數字上搗漿糊。工期是裝修公司能否如期完工的依據,起止日期一定要填寫清楚,萬一延誤工期也好向裝修公司索要賠償。

         二、材料供應:甲乙雙方提供材料的具體名目都在相應的附件里,大家注意要將材料附件填寫清楚、詳細,包括品牌、價格、用量多少等,名目越詳細越好。另外,對于甲乙雙方各自負責提供的材料也有規定,如有質量問題,應向責任方進行索賠。

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        三、工程質量及驗收:除了合同里規定的工程質量驗收標準外,3.15標準也是要遵守的,甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。辦公室裝修工程保修期是裝修的售后服務,格式合同一般規定保修期為一年,從竣工之日算起;雙方還要認真簽署《工程保修單》,以作保修的憑證。

        四、安全生產和防火:在業主家的電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格的前提下,乙方在辦公室裝修施工中要采取必要的措施保證案例,如有事故發生,應由責任方負責賠償。拆、改承重墻裝修公司不能擅自作主,為了安全起見,一定要經所在地建設行政主管部門批準后才可施工。

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        五、工程價款及結算:付款方式是大家很關心的問題。有的業主相信不正規公司的花言巧語,一次性就付了大部分甚至全部款項,結果辦公室裝修公司拿了錢就消失,或者施工過程粗制濫造,嚴重危害業主利益。正確的付款方式應按合同付款時間表來分期交付,每一筆款項應有收據,有帳可尋。

        六、雙方工作:業主的工作主要是向辦公室裝修公司提供施工圖紙或做法說明,并現場交底,對于水、電等必備的施工條件,要說明使用注意事項。裝修公司的主要工作是,按進度表要求認真施工,如期完成施工項目。施工過程中更換工人,裝修公司應及時以書面形式讓業主知道。

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        七、違約責任:裝修公司如果發生違約現象,應付相關違約責任。延誤工期一天,一般應向業主支付50元違約金;裝修公司如擅自拆改承重墻結構,造成的損失應由裝修公司承擔。業主在驗收和結算前,注意不要提前使用或動用做好的工程項目。

         八、糾紛處理:裝修過程中如果發生糾紛,有三種解決方式:先進行雙方協調解決;協調不成業主可投訴,投訴的部門有裝飾裝修協會、消費者協會。

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        九、合同的變更和解除:這一項里,比較重要的是違約金的支付金額,辦公室裝修違約金一般在合同總價款的20%左右。在施工過程中,如果業主提出終止合同,應以書面形式向裝修公司提出,經裝修公司同意后辦理清算手續,簽訂協議終止、解除本合同。

        十、附則:辦公室裝修公司在合同簽訂后,不得將工程轉包給其他裝修隊。有的業主在簽訂合同后,裝修公司由于人手不夠,就將工程轉包給馬路游擊隊。“游擊隊”的施工技術太差,又不負責,裝修得一蹋糊涂,讓業主面對低劣的裝修質量無所適從。

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        其實,裝修中的合同還是比較復雜和繁瑣的,如果大家還是心里沒有底,不妨找個專業的第三方監理,來幫您審核一下,做到萬無一失。還有其他問題也歡迎隨時留言給海博裝飾,詳詢180-2620-7127/李小姐。

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